記者黃俊育 / 新北報導
淡水公設通檢經111年7月22日新北市都市計畫委員會第143次會議審議通過，後續將提送內政部部都委會審議，未來藉由公辦市地重劃辦理整體開發，朝加速還地於民之政策目標，除保障民眾權益外，同時取得地區發展所需公共設施用地，以提升地區居住環境品質。
城鄉發展局局長黃國峰表示，為保障公共設施用地保留地地主權益及解決因徵購費用高昂、資金籌措困難等因素致都市計畫公共設施保留地長期未取得之問題，新北市政府專案啟動新北市都市計畫公共設施保留地專案通盤檢討，並採分階段方式辦理。淡水公設通檢自109年2月6日起辦理公開展覽30日，歷經7次市都委會專案小組審議、會勘及多次跨局處工作會議，現經市都委會審議通過，預計111年8月提送內政部都委會審議。
▲市一市場用地維持原計畫。(圖/新北市城鄉局提供)
淡水公設通檢考量公共設施之服務半徑、機關使用需求及財務負擔，以公辦市地重劃方式辦理整體開發規劃，民眾以領回55%為原則分回可建築土地進行開發；另審議過程中，考量地方希望保留綠二用地作滬尾砲台公園部分及藍天市場市一用地，調整方案剔除本次整體開發範圍，維持原計畫；本次變更實際興闢取得之公共設施用地共計約7.60公頃，其中配合地區生態環境劃設公園、公園兼供兒童遊樂場用地、綠地、廣場等開放性公共設施，共計約3.81公頃，期以保障民眾權益外，提升地區居住環境品質。
本市目前已有12處公設通檢提送內政部都委會審議，將再添淡水一處；此外，有3處現於市都委會審議中、4處於公展草案規劃中，新北市政府將持續積極推動，以保障土地所有權人權益並兼顧地區環境品質。
▲綠二用地滬尾砲台公園部分維持原計畫。(圖/新北市城鄉局提供)