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VR720度賞屋 讓你準確預見未來新家

VR720度賞屋 讓你準確預見未來新家 - 早安台灣新聞 | Morning Taiwan News

生活中心/綜合報導

隨著科技進步、虛擬實境(Virtual reality,縮寫VR)的技術越臻成熟,也衍生出許多落地的應用方式,像是「VR賞屋」便是其中一項很夯的服務,因為疫情的推波助瀾,VR賞屋服務需求大增,也連帶讓不動產業的業績拉出紅盤。即便現今疫情趨緩,對消費者而言,先透過線上的VR賞屋了解屋況、格局,仍是吸引他們到現場實際賞屋的關鍵之一。

VR賞屋的形式分為「環景拍攝」、「模擬實境」

VR賞屋服務呈現的形式,主要有以「環景拍攝」、「模擬實境」兩種;「環景拍攝」主是要有實際的房屋、空間,可以透過實景拍攝,依照動線、需求設定拍攝定點,將現場最真實的狀況拍攝下來後,把檔案串接起來,就能夠呈現出流暢的線上帶看服務,最適合屋主尚未搬離的案源,只要將屋子整理好一次拍攝,可供興趣的買家參考,符合條件才進一步約看,減少頻繁帶看,大幅降低對尚未搬離屋主的影響。但記得重點是要能夠720度、水平加垂直空間的拍攝,坊間提到的360度僅有水平視角,這樣效果就會大打折扣。

VR720度賞屋 讓你準確預見未來新家 - 早安台灣新聞 | Morning Taiwan News
▲3D模擬實景(圖/業者提供)

另一種則是運用3D建模製作的「模擬實景」,會採用這項服務的多為預售屋,能輔助平面圖、給予購屋者更明確的格局、空間感,也可以藉由不同風格的呈現,作為給潛在消費者未來生活的提案,以此勾勒出清晰的居家藍圖,降低民眾購買預售屋看不到實際空間的不安感,建商也能省下打造不同風格樣品屋的預算,可說是雙贏的行銷方式。

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▲3D模擬實景(圖/業者提供)

VR賞屋有助成交率與品牌好感度

然而VR賞屋的好處不只如此,還有以下幾點分享:

1.節省時間與人力成本-

民眾若能先透過VR賞屋服務,就能夠預先篩選出較符合心中的案件,不論是減少無效率的帶看、大幅提高成交率,於時間與人力上都能更符合效益。

2.比照片更真實、更有吸引力-

由於VR可以設定空間中幾個重要的定點,經由點形成流暢的帶看動線,較有深入其境的氛圍,比起平面照片更容易讓人多花點時間停留,成交機會也相對提高。

3.不限時間與空間-

在網頁上提供VR賞屋服務,能讓民眾不分時間、地點,隨時上線觀看案場,在不分國界的網路世界裡,甚至跨國購買房產也稀鬆平常的事情。

4.提升品牌好感度-

VR賞屋是以消費者為出發的服務、也是多一種和消費者溝通的方式,加上消費者最終還是很重視服務的,如能一直提供VR賞屋服務,就能加深消費者對品牌的印象以及好感度。

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▲3D模擬實景(圖/業者提供)

整體來說,VR賞屋比起照片、平面圖,更能夠展現出完整的空間、格局,不需要憑空想像,實為房屋銷售的利器。那麼,該如何建立自己的VR賞屋服務?交由專業團隊就能省時又省力。像是VRHOME環景家,提供新建案、虛擬空間、實境空間720度的VR服務,流程也清楚簡單,新建案及虛擬空間只要提供平面圖、立面圖,以及想要的風格、指定建材,就能協助案子由平面變立體,別錯過能增加銷售的好工具了。

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