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二重右岸風起雲湧:雙北首購族矚目之選

(地產中心/綜合報導)今年政府推出的「青年安心成家購屋優惠貸款精進方案」掀起了青年購屋熱潮,促使首購族踴躍進場購屋,全台房市交易量連續3月攀升。

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圖/雙北熱議購屋成長率前十名行政區排名 三重成長5%奪冠

QuickseeK網路聲量觀察,「三重區」在雙北地區榮登最熱門的買房行政區,相較去年更成長5%,在眾多行政區中表現最為亮眼。三重在短短一年內成功改變了過去「8+9匯聚」、「環境髒亂」、「治安差」的不佳印象,嶄露頭角,成為雙北市民新興購屋的寵兒。

在三重房市的熱門討論中,「房價」和「捷運」成為最受矚目的焦點,彰顯了三重相對於雙北其他地區的價格親民和便捷的交通優勢,與台北僅一橋相連。同時,「首購」和「重劃區」成為討論的密集區域,首購族在網路論壇上熱烈交流,尤其以二重疏洪道兩側重劃區和仁義重劃區引起關注,成為吸引雙北置產首購族的熱門選擇。

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圖/2023三重房市網路討論文字雲,房價與捷運成為影響民眾購買的因素

除了房價親民和交通方便外,三重房市的優勢還包括「公園綠地」和「物價低」。特別是二重擁有大片公園綠地,同時保持舊三重的物價水平,成為首購族的吸引力所在。

由於開發時間較早,保有早期的市容和管線、居民素質和學區問題則是首購族較擔憂的,這兩個因素都是影響建案銷售的重要考慮因素。

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圖/網友熱議三重買房考量面向

總的來說,作為新北市第一環行政區,三重的生活機能已相當成熟。今年受惠於台北市高房價的外溢效應,加上新的政府房貸政策的刺激,使得首購、首換等自住客紛紛進場,區域房市表現亮眼。二重疏洪道重劃區成功扭轉了過去網友對三重的刻板印象,成為注重市容、綠地和交通的購屋族首選之一。

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